Trang chủSEOBiệt thự the eden bay phú quốc ra mắt

Biệt thự the eden bay phú quốc ra mắt

Biệt thự the eden bay phú quốc Hãy tưởng tượng mua ở vị trí lý tưởng của bạn – với đất của bạn – và khoảng một nửa giá của một ngôi nhà?

Đừng nghĩ rằng nó có thể? Mở mắt và nhìn thấy duplex.

Một ngôi nhà song công là một trong những người thành đạt yên tĩnh trên thế giới thường có khả năng tạo ra tăng trưởng giá trị mạnh mẽ và sản lượng cho thuê lành mạnh với giá thấp hơn nhiều so với các ngôi nhà riêng của khu phố.

Duplex là gì?
Duplex là một tòa nhà chung cư có chứa hai căn nhà có chung một bức tường trung tâm.

Đôi khi hai căn nhà trong căn hộ song song sẽ được sở hữu và bán lại với nhau nếu họ ở trên một đất đai. Đôi khi các tiêu đề riêng biệt tồn tại để một cặp song thể có thể được sở hữu và bán riêng lẻ.

Các chủ sở hữu phải đồng ý với chính sách bảo hiểm xây dựng bao gồm cả hai mặt của một đơn vị song công.

Thường không cần phải có một công ty cơ thể, mặc dù điều này phụ thuộc vào độ tuổi của công ty song công và thẩm quyền của nó.

Liên hệ với cơ quan hữu quan ở mỗi tiểu bang và lãnh thổ để biết thêm chi tiết.

Tại sao phải mua một thiết bị song công?
Những nhân viên mua hàng của Eureka ‘Nicole Marsh nói rằng lợi ích của việc mua một căn hộ song song là rất lớn đối với nhiều loại người mua.

Lợi thế lớn nhất là giá cả của họ; thường lên đến một nửa số tiền mà bạn phải trả cho một ngôi nhà tách biệt tương tự. Đây là tin tuyệt vời đối với người mua nhà ở đầu tiên, bất cứ ai ở ngân sách vừa phải hoặc bất kỳ ai muốn có lối sống bảo dưỡng thấp ở vị trí cao cấp, kể cả người về hưu và người giảm.

Song công Southbank
609/8 Kavanagh Street cung cấp nhà ở song công sang trọng nằm ở trung tâm Southbank, Melbourne

Đại diện của người mua Gold Coast nói: “Tôi muốn nói điều lớn nhất là bạn có được hầu hết các lợi ích khi mua một căn nhà nhưng không có bảng giá kèm theo.

“Điều này có nghĩa là bạn có thể vào một vị trí tốt hơn để mua rẻ hơn so với mua một ngôi nhà trên đất liền trong cùng một khu vực.

“Hay nói cách khác, bạn có thể mua một ngôi nhà trên mảnh đất của riêng mình – tuyệt vời để đạt được lợi nhuận lâu dài hơn – thay vì mua một căn hộ không có đất ở trong một khu vực tương tự.”

Marsh đưa ra ví dụ về một khách hàng hiện tại với ngân sách 700.000 đô la muốn mua một ngôi nhà ở một khu ngoại ô có uy tín gần nước như Burleigh Waters.

Bạn có thể mua một căn hộ cho gần một nửa giá của một ngôi nhà.

“Khách hàng này có thể mua một ngôi nhà ở cùng vị trí với giá dưới 400.000 đô la, và vẫn ở trong khu ngoại ô cao cấp – đó gần bằng một nửa giá”.

Rushing in: Không bị bắt gặp khi mua hàng

Các đặc quyền khác bao gồm:
Chỉ có một chủ sở hữu liền kề, không cần phải chia sẻ tài sản với lũ gia đình trong khu chung cư;
Có khả năng dễ dàng thực hiện thay đổi nhà riêng của bạn – chỉ có một người hàng xóm song công để tham khảo;

https://ccland.net/sun-premier-village-the-eden-bay.html

Marsh nói: “Bạn không sống trong túi của nhau, nhưng từ góc độ an ninh, có một người hàng xóm thân thiết”.
Bạn không cần phải cho đi vật nuôi, bởi vì bạn có đất của riêng bạn;
Tăng tiềm năng thu nhập cho thuê do thiếu lệ phí doanh nghiệp;
Bảo trì sân vườn thấp vì bạn sở hữu một nửa khối tiêu chuẩn (IE 300-400sqm chứ không phải là 700sqm-cộng thêm).
Nhận thân thiện: 5 cách để trở thành một người hàng xóm tốt hơn

Ascot duplex Brisbane
Vị trí thuận tiện và bảo trì dễ dàng là những tấm thẻ nhỏ gọn của Ascot duplex

Những cạm bẫy tiềm ẩn:
Tháng 3 nói rằng cấu hình song công là rất quan trọng – “Tôi không thích duplexes ở đâu vì bạn có thể có những người hàng xóm láng giềng đi qua cửa sổ phòng ngủ của bạn muộn vào ban đêm” – vị trí cạnh nhau hoặc vị trí góc là tốt hơn;
Để đạt được mức tăng vốn mạnh nhất, hãy cố gắng mua ở đâu ngoại trừ trường hợp ngoại lệ;
Tránh duplexes nơi facade mặt khác nhau; màu sắc nên được thống nhất trên cả hai ngôi nhà cho giá trị tối đa;
Damian Collins của Momentum Wealth cũng tin rằng hai mặt là đầu tư tốt, tùy thuộc vào vị trí.

Chuyên gia mua bán ở Perth nói: “Các căn hộ hai tầng chắc chắn là những lựa chọn đầu tư tốt cho đúng khách hàng nếu duplex ở đúng vị trí.

Tránh duplexes nơi facade mặt khác nhau.

“Những người nhìn hai bên thường so sánh chúng với căn hộ. Lợi ích của một duplex là nó có nhiều kích thước thành phần đất và giá trị hơn một căn hộ. Các tài sản lịch sử có giá trị phần đất cao hơn đánh giá nhanh hơn. ”

Collins cũng chỉ ra một số nhược điểm để đầu tư duplex.

“Nếu bạn chỉ sở hữu một trong hai căn hộ, bạn thường bị giới hạn trong khả năng của bạn để làm các công trình bên ngoài để tài sản vì nó là một phần của một phức hợp tầng. Điều này hạn chế cách bạn có thể thêm giá trị cho thuộc tính.

“Giống như bất kỳ tài sản nào bạn mua, đầu tư song công cần nghiên cứu kỹ lưỡng. Tài sản song công phải có thể thực hiện một khoản đầu tư lớn. “

RELATED ARTICLES

Recent Comments