Trang chủSEOChí Linh Palm City dự án đầy tiềm năng đáng giá đầu...

Chí Linh Palm City dự án đầy tiềm năng đáng giá đầu tư

Theo một báo cáo mới được sản xuất bởi công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, với sự tăng trưởng vốn ở hầu hết các thị trường dân cư lớn trên thế giới trong năm 2019, bối cảnh kinh tế toàn cầu trông khác biệt so với một năm trước. chí linh palm city

Trên thực tế, vào cuối năm 2018, các nhà kinh tế trên toàn thế giới đã thấy trước một tình huống lãi suất cao hơn và tiền đắt hơn như một quy tắc mới nhưng … sự thật là tình trạng này đã không xảy ra. Thay vào đó, Knight Frank đã phải theo dõi lãi suất giảm trên toàn cầu trong năm qua, với việc nới lỏng định lượng – từng là một biện pháp phi thường – hiện đang trở lại trong chương trình nghị sự ở Hoa Kỳ và Eurozone.

Nói tóm lại, với lãi suất sẽ vẫn thấp hơn trong một thời gian dài, sức hấp dẫn của lĩnh vực bất động sản đã tăng lên. Tuy nhiên, ở thị trường cao cấp, đặc biệt là tại các thành phố lớn, doanh số bán hàng đã giảm trong năm 2019 xuống mức lớn, trong khi tốc độ tăng giá trung bình hàng năm trong năm tính đến quý 3 năm 2019 là 1,1%, với các giá trị đang tăng với tốc độ chậm nhất trong thập kỷ qua.

Paris dẫn đầu, theo sau là Berlin và Miami
Lý do luôn luôn và chỉ về mặt thị trường dân cư chính, nó xuất hiện từ báo cáo về cách Paris đang dẫn đầu hồ sơ cho năm 2020, với mức tăng giá 7%. Một nền kinh tế ổn định, lãi suất thấp, nguồn cung hạn chế, nhu cầu mạnh mẽ đối với người thuê nhà và ngôi nhà thứ hai trên thực tế sẽ hỗ trợ sự tăng trưởng của giá cả đối với những ngôi nhà sang trọng ở thủ đô của Pháp.

Ở vị trí thứ hai là Berlin và Miami, nơi Knight Frank dự kiến ​​tăng giá 5%. Nhu cầu mạnh mẽ và đổi mới đáng kể sẽ giữ cho Berlin đứng đầu bảng xếp hạng, trong khi đối với Miami Knight Frank hy vọng thành phố sẽ được hưởng lợi từ sự thúc đẩy liên tục của việc khấu trừ thuế nhà nước và tài sản.

Mặt khác, giá tại Geneva và Sydney sẽ tăng 4%, với hai thị trường đều chứng kiến ​​sự phục hồi rõ rệt trong tăng trưởng giá cấp một, sau khi đã sụp đổ trong những năm gần đây. Niềm tin quay trở lại thị trường do lãi suất thấp hơn và nguồn cung hạn chế, và cả hai thành phố cũng là những người nhận cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng.

Cuối cùng, Knight Frank hy vọng Madrid, Singapore và Melbourne sẽ ghi nhận mức tăng trưởng giá 3%, trong khi Los Angeles sẽ dừng ở mức 2%, trong một kịch bản khá phức tạp.

Thị trường châu Á gặp khó khăn
Đối với các thị trường khó khăn nhất, trong bối cảnh chính trị đầy biến động, Knight Frank hy vọng rằng vào năm 2020, phân khúc cao cấp của Hồng Kông sẽ chứng kiến ​​giá nguyên tố tĩnh. dự án chí linh palm city

Đối với Mumbai (-1%), môi trường kinh tế xấu đi sẽ ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường, càng trở nên trầm trọng hơn bởi mức thuế tem thêm 1%, đưa tổng số lên 6%. Knight Frank tin rằng người mua sẽ vẫn thận trọng ngay cả trong năm 2020.

Đối với Dubai (-2%), năm 2020 sẽ đánh dấu một năm tham chiếu, với điều kiện thành phố sẽ tổ chức hội chợ triển lãm 2020, dự kiến ​​sẽ thu hút 25 triệu du khách. Khu vực này đã chứng kiến ​​các khoản đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng mới trước sự kiện này, chẳng hạn như việc mở rộng Metro. Những thay đổi này, cùng với việc giới thiệu thị thực dài hạn lên đến 10 năm, sẽ kích thích nhu cầu chính, nhưng chưa có giá.

Ở Bắc Mỹ, ở New York, công ty dự kiến ​​giá sẽ giảm (-3%), mặc dù ở mức thấp trong bảng xếp hạng, mức giảm -5% của giá cao cấp của Vancouver sẽ phản ánh kịch bản cải thiện ( giá nguyên liệu giảm ở mức 15% mỗi năm, nhưng cổ phiếu giảm, cùng với sự điều chỉnh dần dần các quy định của thị trường bất động sản, đang ủng hộ sự phục hồi chậm của tâm lý người mua).

RELATED ARTICLES

Recent Comments