Có nên đầu tư vào shophouse thủy nguyên

0

Shophouse hải phòng Pháp lệnh nước uống mới bắt buộc chủ nhà trong nhiều trường hợp phải xét nghiệm legionella hàng năm. Nhưng không có nghĩa là tất cả các căn hộ đều bị ảnh hưởng.

Nước uống, Pháp lệnh nước uống, Legionella, Ảnh: Pictures4you / fotolia.com
Vì vậy, không có nguy cơ mắc bệnh Legionella khi tắm, một số chủ nhà phải kiểm tra hệ thống nước uống. Ảnh: Pictures4you / fotolia.com Ảnh: Pictures4you / fotolia.com
Ở Đức có khoảng 40 triệu đơn vị dân cư, chỉ dưới 60 phần trăm trong số đó không được sử dụng bởi chính chủ sở hữu, nhưng được cho thuê. Pháp lệnh nước uống mới, có hiệu lực vào ngày 1 tháng 11 năm 2011, hiện yêu cầu một số chủ nhà phải thực hiện xét nghiệm legionella hàng năm bởi các phòng thí nghiệm được ủy quyền và báo cáo kết quả cho cơ quan y tế.

Chi phí thêm cho người thuê nhà
Trong một số trường hợp nhất định, chủ nhà có thể giải quyết các chi phí này bằng tiền thuê nhà bằng cách sử dụng hóa đơn tiện ích hàng năm. Hiệp hội chủ sở hữu Haus und Grund ước tính rằng việc kiểm tra hàng năm đối với một ngôi nhà tám gia đình sẽ có giá khoảng 200 euro. Người thuê nhà do đó sẽ phải tính toán với chi phí bổ sung hàng năm là 25 euro.

Thử nghiệm Legionella: căn hộ có máy nước nóng tức thời và spa không bị ảnh hưởng
Nhưng không có nghĩa là tất cả các căn hộ cho thuê đều bị ảnh hưởng bởi các quy định mới. Nghĩa vụ chỉ áp dụng nếu hệ thống nước uống trung tâm có thể tích lưu trữ ít nhất 400 lít và dòng có ít nhất ba lít thể tích từ khi chuẩn bị nước nóng đến điểm rút. Tuy nhiên, trong nhiều tòa nhà chung cư, hệ thống sưởi ấm nước sinh hoạt được phân cấp trong các căn hộ thông qua máy nước nóng tức thời, nồi hơi nhỏ hoặc máy nước nóng khí. Ít nhất là khi các dòng ngắn, giới hạn ba lít không bị vượt quá và nghĩa vụ kiểm tra được loại bỏ.

Legionella thích nước ấm, tù đọng
Legionella có thể nhân lên nhanh chóng trong nước ấm và tù đọng. Các hồ chứa nước lớn và các đường ống dài, yên tĩnh trong một thời gian dài, là môi trường sống tối ưu cho Legionella. Những điều này có thể gây ra nghiêm trọng, trong trường hợp xấu nhất là viêm phổi gây tử vong. Ví dụ, có thể có nguy cơ nhiễm trùng khi tắm, khi mầm bệnh hít phải. Khi nước được làm nóng đến 70 độ, Legionella sẽ chết.

Chủ nhà được yêu cầu kiểm tra legionella phải thông báo cho chính quyền địa phương trong vòng một năm kể từ chuyến thăm và lấy mẫu nước của họ bởi các phòng thí nghiệm được ủy quyền. Danh sách các công ty được đính kèm cung cấp cho các bộ y tế nhà nước. Kết quả xét nghiệm Legionella phải được báo cáo cho sở y tế.

Có nên đầu tư vào shophouse thủy nguyên
Đánh giá nội dung