Condotel Movenpick Han River Đà Nẵng điểm nhấn mới 2019

0

căn hộ movenpick han river Chủ nhà có thể chấm dứt người thuê nhà của mình mà không cần thông báo, nếu điều này không cho phép cải tạo lớn trong căn hộ của anh ta.
Điều này đã được quyết định bởi Tòa án Công lý Liên bang (BGH) vào thứ Tư. (Tham khảo: VIII ZR 281/13).
Trong trường hợp đó, ngôi nhà bị ảnh hưởng bởi thối khô. Các loài gây hại đáng sợ có thể phá hủy toàn bộ ngôi nhà. Cụ thể, mái nhà bị đe dọa sụp đổ. Những người thuê nhà chuyển đến một khách sạn để ngôi nhà có thể được cải tạo. Sau khi rút lui về căn hộ của họ, họ không muốn cho phép các biện pháp cần thiết hơn nữa chống lại thối khô và từ chối truy cập vào nhà của họ.

Chủ sở hữu cuối cùng đã chấm dứt người thuê của mình mà không cần thông báo trước. Yêu cầu trục xuất căn hộ của ông vẫn không thành công ở các tòa án cấp dưới. Chủ nhà trước tiên phải làm rõ trong một quy trình, liệu người thuê nhà có phải chịu đựng quyền truy cập hay không, tòa án quận Berlin 2013.

Các thẩm phán BGH đã từ chối vụ việc ở đó. Tòa án quận đã không tính đến việc chủ nhà có thể có lợi ích kinh tế đáng kể trong một biện pháp hiện đại hóa hoặc sửa chữa sớm. Tòa án quận bây giờ phải làm rõ liệu các trường hợp cụ thể biện minh cho việc chấm dứt mà không cần thông báo. Hiệp hội người thuê nhà Đức mô tả quyết định của BGH là “có vấn đề”.

Phanh giá cho thuê sẽ làm xấu đi đáng kể chất lượng cuộc sống trong các căn hộ cho thuê của Đức, theo chủ nhà.
Alexander Wiech cho biết, lý do chủ nhà sẽ chỉ làm những nhu cầu thiết yếu của căn hộ, bởi vì họ kiếm được ít tiền hơn. “Chúng tôi hy vọng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng nhà ở cho thuê.” Phanh thuê sẽ được thông qua vào Thứ Sáu, Hội đồng Liên bang, vào tháng 6, luật có thể có hiệu lực.
Các chủ sở hữu mong đợi các vấn đề trong định nghĩa của thuê so sánh địa phương. Với giới hạn giá mới, giá thuê chỉ có thể cao hơn mười phần trăm so với giá trị so sánh này. Nhưng không phải nơi nào cũng có Mietspiegel như một định hướng, Wiech nói. “Có nhiều sự không chắc chắn về cách xác định giá thuê so sánh.”

Ông hy vọng tranh chấp pháp lý với người thuê nhà nghĩ rằng họ phải trả quá nhiều. “Điều này tạo ra một sự ngờ vực cơ bản.” Tâm trạng tiêu cực này khi bắt đầu thuê nhà chỉ có thể bị tổn thương.

Đánh giá nội dung