Trang chủTin Thế GiớiCuộc sống mạnh mẽ hơn tại dự án the arena cam ranh

Cuộc sống mạnh mẽ hơn tại dự án the arena cam ranh

Ngôi nhà lật đổ đã có bước tiến lớn trong vài năm qua khi các nhà đầu tư tận dụng nguồn cung hạn hẹp trên thị trường và giá nhà tăng nhanh. Các chương trình truyền hình nổi tiếng cho thấy vinh quang quá trình này đã biến Joes và Joannas thành những kẻ phản bội bất động sản. Tuy nhiên, những mức giá cao này hiện đang phải chịu sốc the arena.

Theo báo cáo mới của Attom Data Solutions, sau 2 năm tăng điểm, tỷ lệ nhà lật đổ, được định nghĩa là mua và bán một ngôi nhà trong cùng một năm dương lịch, phẳng trong quý II năm nay. Toàn quốc, 53.638 căn hộ chung cư và chung cư đã được lật vào quý thứ hai, chiếm 5,6% tổng doanh số bán nhà trong suốt thời kỳ đó. Tỷ lệ này đã giảm từ 6,9 phần trăm trong quý trước và không thay đổi so với một năm trước.

Tại sao sự suy thoái? Một sự sụt giảm lợi nhuận.

Những con chơn ở nhà đã thu được lợi nhuận gộp trung bình là 67.516 đô la trong quý thứ hai, tượng trưng cho tỷ suất hoàn vốn đầu tư 48,4 phần trăm. Đó là giảm từ 49 phần trăm trong quý trước và giảm từ 49,6 phần trăm trong quý II năm 2016. Nó cũng đánh dấu sự trở lại thấp nhất trong gần hai năm. Sau khi đạt đỉnh điểm 51,1 phần trăm trong quý thứ ba của năm 2016,căn hộ arena trung bình tổng lợi nhuận flipping trên toàn quốc đã giảm trong ba quý liên tiếp.

Lợi nhuận thu hẹp lại vì chi phí để có được trong đang tăng lên quá nhanh. Theo CoreLogic, giá nhà đã tăng 6,7% trong tháng 7, và lợi nhuận đã tăng lên trong vài tháng. Điều đó có những hành động tốt hơn.

Daren Blomquist, phó chủ tịch của Attom Data Solutions, cho biết: “Các nhà khoa học đang sử dụng một số chiến lược nhằm tạo cho họ một lợi thế cạnh tranh trong môi trường ngày càng cạnh tranh, nơi sản lượng lật đã được nén. “Nhiều chèo đang hướng tới các khu vực có giá rẻ hơn, nơi mà việc mua bán được giảm giá có thể dễ dàng hơn, thường là do bị tịch thu hoặc một số loại đau khổ khác. Nhiều khu vực có giá thấp hơn cũng có thị trường cho thuê mạnh mẽ, nhà đầu tư mua và nắm giữ cho thuê chìa khóa trao tay giá căn hộ the arena cam ranh. ”

Vây cá voi, người đã từng làm việc phần lớn bằng tiền mặt, giờ đây đang tận dụng các khoản đầu tư của mình nhiều hơn, thậm chí chuyển sang vay thế chấp bằng FHA. Tại các thị trường đắt nhất, như Denver và Boston, hơn một nửa số lộn xộn đã được tài trợ bằng các khoản thế chấp. Tại Seattle, nơi giá cả đang tăng vọt, lật đổ đang giảm nhanh hơn.

RELATED ARTICLES

Recent Comments