Dự án Smart City Town Đông Anh đáng giá đầu tư

Đấu giá bất động sản không còn mê hoặc. Các tòa nhà không còn được bán như trước đây. Trong năm 2017, trên thực tế, theo tỷ lệ Astasys, đấu giá liên quan đến 234 340 bất động sản đã được công bố, giảm 12,3% so với năm 2016, năm mà chỉ có 14% các thủ tục kết thúc với một giải thưởng.

Chuyện gì xảy ra sau đó? https://ccland.net/smart-city-town.html

Mặc dù nghị định 132/2015 đã sắp xếp hợp lý các thủ tục, nhưng độ ngon miệng của các bất động sản được cung cấp thường không đầy đủ, vì ước tính ban đầu quá cao, đặc biệt là khi các tòa nhà đã được bán trong vài năm. Hãy nghĩ rằng gần 66.000 tài sản đã được bán từ trước năm 2011 và khoảng 3.000 trường hợp đã được xuất bản ngay cả trước năm 1990.

Trong 70% các trường hợp, các tòa nhà là nhà ở và thiết bị, phần lớn có giá trị hạn chế: chỉ có 9% trường hợp trên thực tế chúng vượt quá 250 nghìn euro, trong khi trong 78% là dưới 140 nghìn. Ngoài ra, cả tài sản cho thuê và thế chấp đều không được xem xét cho đấu giá tư pháp đối với các khoản vay được quy định với tờ patto marciano trộm, cho phép ngân hàng tiến hành bán trực tiếp.

Tổng giá trị tài sản được cung cấp là 30,2 tỷ euro. Các giao dịch bất động sản (thế chấp chưa thanh toán) đại diện cho 78% số trường hợp, phá sản (phá sản) 20% trong khi các bộ phận của tòa án (đơn vị của thừa kế tài sản giữa vợ chồng người đang ly thân) chỉ có 2%.

Thị trường đấu giá đã thay đổi và không còn chỉ là một doanh nghiệp cho “nhà đầu cơ” hay ít nhất là cho người trong cuộc. Nghị định 132/2015 đã thiết lập cổng thông tin bán hàng tư pháp tại Bộ Tư pháp (pvp.giustizia.it), trong đó bao gồm tất cả các tài sản được cung cấp. Tuy nhiên, một quy định thực thi còn thiếu và ngày nay, nếu chúng ta tìm kiếm nhà ở đấu giá, chỉ có 1.379 được tìm thấy trên khắp Ý, so với một đề nghị thực sự của hơn 160 nghìn đơn vị.