Trang chủTin Thế GiớiĐúng tiêu chuẩn mua chung cư phạm hùng

Đúng tiêu chuẩn mua chung cư phạm hùng

Bạn có phải là người mua nhà tương lai mệt mỏi trong nhiều tháng tìm kiếm “người duy nhất” không?

Bạn có thể có nguy cơ cao khi đưa ra quyết định mua căn hộ 17 phạm hùng hàng “chán ngắt” mà có thể tốn kém lâu dài, cảnh báo Agent và Tác giả của Người mua Patrick Bright.

Theo số liệu của CoreLogic RPData, tỷ lệ nhà ở và căn hộ bán đấu giá tại Sydney trong tuần kết thúc vào ngày 15 tháng 3 đạt đến 78,3%.

Đó là mức giải phóng mặt bằng cao nhất kể từ năm 2009.

Đó là một câu chuyện tương tự ở ngoại ô nội đô Melbourne, nơi tỷ lệ thanh toán rà phá hàng tuần luôn ở mức 70% hoặc cao hơn.

Ngay cả khi bạn không tìm kiếm trong một thị trường xe điện ngầm nóng, người mua có thu tiền mặt và người chơi sẵn sàng trò chơi có thể thường xuyên đưa bạn đến vị trí đó.

Thị trường bất động sản đang cạnh tranh đang khiến nhiều người mua cảm thấy thất vọng, Bright nói, Giám đốc Tìm kiếm Bất động sản EPS là ai.

Những người mua nhà lần đầu tiên nói riêng có thể sẽ cảm thấy khó giữ được tinh thần của họ.

Luôn luôn nhớ một tài sản phù hợp có thể chỉ là quanh góc.

Bright nói: “Người mua tự nhiên bị vỡ mộng khi họ bỏ lỡ một ngôi nhà tiềm năng mà họ thực sự thích.

“Họ đang bị bệnh khi nhìn và một số kết thúc làm cho một ‘fed’ mua mà sẽ làm họ đau buồn cả hai cảm xúc và tài chính trong nhiều năm tới.

“Thật không may, sau khi mua một ngôi nhà không phù hợp, rất nhiều người mua nhận ra rằng họ không thể sống với những thiếu sót của nhà và bắt đầu đổi mới tốn kém, thường dẫn đến việc vốn hóa cao hơn, hoặc quyết định bán và mua một tài sản phù hợp hơn.

“Làm như vậy sẽ làm lãng phí 10s nếu không phải là 1.000 đô la trong chi phí mua bán”.

Bright cho biết những người mua nhà “phải giữ tình cảm của họ trong tầm kiểm soát” và nhớ rằng một tài sản phù hợp và hấp dẫn khác luôn luôn ở quanh góc.

Dưới đây là 5 mẹo giúp người mua tránh vị trí dự án 17 phạm hùng thực hiện mua hàng ‘chán chường’:

1. Tin tưởng vào nhu cầu / mong muốn của bạn
Kéo ra một mẩu giấy và bút và, nếu bạn chưa có, hãy viết một danh sách nhà mong muốn hai mặt.

Một mặt là tất cả các nhu cầu của bạn. Mặt khác là tất cả những gì bạn muốn.

Danh sách nhu cầu chỉ bao gồm các tính năng mà bạn không thể thỏa hiệp – cho thực tế.

Bạn phải có 3 phòng ngủ để nuôi sáu đứa con? Viết nó vào danh sách nhu cầu.

Bạn có cần phải có một cái nhìn đại dương? Không, nhưng bạn muốn nó? Pop nó vào danh sách mong muốn.

Bright cho biết: “Quy trình này sẽ giúp bạn loại bỏ các tài sản không phù hợp trước khi bạn tham gia các ngôi nhà mở và giúp bạn tiết kiệm tình cảm với một căn nhà không đáp ứng được yêu cầu của bạn.

Nhà trắng Sandy Bay
Làm rõ nhu cầu và mong muốn của bạn sẽ giúp bạn xác định tìm kiếm bất động sản của bạn.

2. Trở thành súng giá trị gia đình
Hãy chắc chắn rằng bạn đã thực hiện phân tích thị trường so sánh và biết giá trị hiện tại như trái ngược với hướng dẫn giá sau đây.

Kiểm tra phần Đầu tư của chúng tôi để biết thông tin chi tiết về thị trường chính

“Bằng cách giữ cho các tài sản thuộc phạm vi giá của bạn, ba khu đô thị hàng đầu của bạn và phù hợp với nhu cầu của bạn, bạn sẽ trở thành một chuyên gia về loại tài sản đó trong khu vực nghiên cứu của bạn … có thể phát hiện ra một tài sản có chất lượng và thực hiện một lời đề nghị thông báo. ”

3. Bạn có thể có được bàn tay của bạn trên đồng đô la?
Một trong những cách chắc chắn nhất để niêm phong một thỏa thuận về một ngôi nhà chất lượng cao là kiểm tra tiền gửi (hoặc chuyển tiền) ngày hôm nay.

Nếu bạn tìm thấy ngôi nhà mơ ước của bạn nhưng vẫn phải nói chuyện với một người cho vay về việc nhận tiền, bạn sẽ có nguy cơ mất người mua có tổ chức và cuối cùng mua một căn nhà nhỏ hơn.

“Có sự chấp thuận trước tài chính tại chỗ và đảm bảo chủ đầu tư 17 phạm hùng bạn biết tất cả các chi phí trả trước mua bất động sản ví dụ: đóng dấu thuế, kiểm tra dịch hại và xây dựng, phí pháp lý, phí thế chấp, người di chuyển vv “Bright nói.

Có được sự chấp thuận trước tài chính tại chỗ và phải biết chi phí tài sản trả trước.

Kéo tiền: Làm thế nào để mọi người tiết kiệm tiền gửi đầu tiên của họ?

4. Xem xét thuê một đại lý
Nếu bạn đang phải chịu đựng sự mệt mỏi của nhà thợ săn, trí óc có thể chơi tricks: Có thể là thời gian để trả cho sự trợ giúp chuyên nghiệp (đại lý).

Đôi nhìn vào một đống giấy tờ
Săn tìm nhà có thể mệt mỏi – biết khi nào cần tìm đại lý để được giúp đỡ.

Bạn đã cố gắng thuyết phục chính mình rằng giường ngủ màu xanh lá cây với nhà vệ sinh ngoài trời là “quyến rũ theo cách retro”? Vâng. Bạn có nguy cơ cao nguy hiểm của một hợp đồng tinh ranh.

Tham gia vào đại lý của người mua sẽ tính phí phần trăm giá mua nhà của bạn, nhưng có thể tiết kiệm hàng nghìn căn nhà trong thời gian dài.

Hãy tự hỏi mình: Tôi có cần đại lý của người mua không?

5. Đi bộ để nghỉ ngơi
Đoán cái gì? Thị trường nhà đất không bao giờ ngủ nhưng cũng không biến mất nếu bạn nghỉ ngơi. Bạn sẽ trở lại tươi hơn và luôn có danh sách mới tuyệt vời chỉ quanh góc.

Đăng xuất trong một tuần và xem những gì xảy ra.

Tài sản ngọt ngào mà bạn thực sự muốn mà bạn bị mất bởi một râu chỉ có thể bật lên trở lại vì người mua đối thủ của bạn không thể nâng tiền và hợp đồng sụp đổ.

Nó xảy ra. Nó có thể xảy ra cho bạn.

Câu chuyện tình yêu: Cách một ngôi nhà giống như một mối quan hệ

Tóm lại, tránh mua đồ ăn bằng cách:
– Chỉ mua những gì có trong danh sách mua sắm của bạn
– Học giá nhà và giá trị gia đình để bạn không phải trả quá nhiều /
– Nhận tiền của bạn được sắp xếp

RELATED ARTICLES

Recent Comments