Trang chủTin Thế GiớiKiểm duyệt nhanh chóng hơn với dự án the arena cam ranh

Kiểm duyệt nhanh chóng hơn với dự án the arena cam ranh

Theo một báo cáo mới, doanh thu 100 triệu USD của ngôi nhà đã đạt mức kỷ lục trong năm ngoái, mặc dù số lượng ngày càng tăng đang dồn lên đống tiền vào năm 2017.

Theo báo cáo mới từ Christie’s International Real Estate, năm ngoái đã có 10 ngôi nhà bán được với giá 100 triệu USD hoặc cao hơn. Đó là hai lần kỷ lục năm lần bán hàng năm 2014. Tổng giá trị của 9 ngôi nhà được bán năm ngoái đứng đầu 1,4 tỷ USD.

Các ngôi nhà trị giá 100 triệu đô la đại diện cho the arena một thị trường nhỏ có thể di chuyển trên một số ít giao dịch. Tuy nhiên Giám đốc điều hành Bất động sản Quốc tế của Christie, ông Dan Conn, cho biết giá nhà super-homes chỉ đơn giản là bắt kịp các giá trị gia tăng ở các khu vực khác của nền kinh tế giàu có – từ 300 triệu đô la cho đến 100 triệu đô la bức tranh Picasso.

Theo báo cáo, năm ngoái có 34 căn nhà được bán với giá 50 triệu đô la hoặc hơn, gần gấp đôi so với năm trước.

Conn nói: “Tôi nghĩ rằng nhà cửa chỉ bắt kịp với thế giới sang trọng còn lại. “Những ngôi nhà này là các cửa hàng có giá trị và chúng đã chứng minh theo thời gian để có lợi nhuận tích cực mà không có những loại biến động mà bạn có được trong thị trường chứng khoán.”

Một nửa trong số 10 ngôi nhà bán ra năm ngoái với 9 con số là ở Hồng Kông, nơi đã trở thành địa điểm yêu thích của người Trung Quốc giàu có. Nhà đắt nhất là nhà một gia đình trên đường Gough Hill trên The Peak ở Hồng Kông với giá 270 triệu USD. Một ngôi nhà ở Tô Châu ở Trung Quốc đứng ở vị trí thứ hai với 150 triệu USD, trong khi một ngôi nhà ở khu Stanley của Hồng Kông đứng ở vị trí thứ 3 với giá 131 triệu USD.

Biệt thự Lily Pond ở East Hampton, New York có ba tài sản chín con số bán với giá 110 triệu USD, trong khi hai căn hộ ở khu phố phía tây Los Angeles giàu có Holmby Hills đã đạt được dấu ấn chín con số. Đầu tiên là The Playboy Mansion, được bán với giá 105 triệu USD, và lần thứ hai là một ngôi nhà mới được xây dựng, gọi là “Mon Reve”, đạt 100 triệu USD.

Tuy nhiên, ngày càng nhiều hơn 100 triệu đô la nhà đang chồng chất không còn nữa. Hiện có 34 ngôi nhà được liệt kê công khai với giá 100 triệu USD hoặc hơn thế giới, so với 19 năm trước. Nếu bạn đếm những ngôi nhà là “danh sách bỏ túi”, hoặc không chính thức trên thị trường nhưng đang được lặng lẽ mua sắm xung quanh, số lượng tăng lên khoảng 50 hoặc nhiều hơn, Conn nói.

Giảm giá cũng đang tăng lên ở vị trí hàng đầu. dự án the arena Theo báo cáo, mức chiết khấu trung bình cho các ngôi nhà có giá 30 triệu đô la là 18 phần trăm vào năm 2015, nhưng đã tăng 25 phần trăm vào năm ngoái.

Cho đến nay năm nay, chỉ có hai ngôi nhà đã bán với giá 100 triệu đô la hoặc hơn. Một tòa nhà căn hộ trên The Peak ở Hồng Kông đã được bán với giá 360.6 triệu USD. Chủ đầu tư dự định phá bỏ tòa nhà để xây dựng một ngôi nhà riêng lẻ – vì vậy đây không chỉ là một trong những ngôi nhà đắt nhất từng được bán, nhưng nó được xem là đắt nhất từng được bán. Ngôi nhà thứ hai bán được cho chín con số cũng nằm trong The Peak – một ngôi nhà một gia đình trị giá 139 triệu đô la.

Conn cho hay, trong khi năm nay có thể quay trở lại mức trung bình của doanh thu bán nhà ở chín con số – bốn đến năm năm một lần – ông cho biết thị trường siêu nhà vẫn còn chỗ để tăng trưởng.

Tổng giá trị của 34 ngôi nhà siêu trên thị trường là 6,36 tỷ đô la. Đó là chưa đến một phần mười phần trăm trong tổng số những người giàu có trên thế giới.

Ông nói: “Bạn có thể tranh luận rằng chúng không được phân bổ dưới dạng nhà.

Số lượng ngày càng tăng của các danh sách 100 triệu đô la là những ngôi nhà thông thường, hoặc các ngôi nhà mới được xây dựng dựa trên “sự suy đoán” của một người xây dựng để bán. Hai ngôi nhà đắt nhất thế giới này là Nile Niami ở Bel Air, California, và ngôi nhà Bel Air trị giá 250 triệu đô la đã hoàn thành và đang được bán bởi nhà tài phiệt thời trang Bruce Makowsky.

Conn cho biết ông hy vọng một ngôi nhà cuối cùng sẽ bán được 1 tỷ đô la – nhưng nó không rõ ràng trong bao lâu.

Đã có một chiếc trên thị trường – Villa Leopolda (còn được gọi là Villa Les Cedres) ở Saint-Jean-Cap-Ferrat, Pháp, từng là nhà của vua Leopold II của Bỉ. Khu nghỉ mát này có 35 mẫu đất được trang trí đẹp mắt nhìn ra đại dương, và trên thị trường với giá 1,1 tỷ USD.

RELATED ARTICLES

Recent Comments