Trang chủSEORosa Riverside Complex có nên đầu tư ngay hôm nay?

Rosa Riverside Complex có nên đầu tư ngay hôm nay?

Đầu tư bất động sản tăng chín phần trăm https://ccland.net/rosa-riverside-complex.html
Năm ngoái, 183,3 tỷ euro đã được đầu tư vào bất động sản thương mại và tư nhân ở Đức. So với năm trước, đây là mức tăng khoảng 15 tỷ euro hay chín phần trăm. Đây là kết quả của phép ngoại suy của hiệp hội bất động sản IVD dựa trên doanh thu thuế bất động sản do Bộ Tài chính Liên bang thu. “Do nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Đức tiếp tục là nơi trú ẩn an toàn cho các nhà đầu tư và đang bùng nổ,” Jürgen Michael Schick, Phó Chủ tịch IVD nói. “Khối lượng đầu tư chỉ thấp hơn một chút so với mức kỷ lục của năm 2007”.

Sachsen và Berlin với tỷ lệ tăng giao dịch lớn nhất

Khối lượng giao dịch tăng lên ở 13 trong số 16 quốc gia liên bang, chỉ có ở Hawai, Saarland và Bremen mới giảm doanh số. Tăng trưởng doanh số mạnh nhất là ở Sachsen (+ 24,7% lên 5,8 tỷ euro) và ở Berlin (+ 23,8% lên 14,7 tỷ euro). Schick nói: “Sự gia tăng đáng kể về khối lượng giao dịch ở Berlin cho thấy nhiều người mua đã hoàn tất giao dịch mua tài sản của họ trước khi tăng thuế chuyển nhượng bất động sản vào năm 2014”.
Khối lượng giao dịch cũng nằm trong phạm vi điểm phần trăm hai chữ số ở Brandenburg (+ 14,3 phần trăm đến 3,4 tỷ euro), Rhineland-Palatinate (+ 13 phần trăm đến 7,3 tỷ), Baden-Wurm (+12,6 phần trăm đến 26,3 Tỷ tỷ euro), Lower Sachsen (+ 10,7% đến 14,2 tỷ euro), Thuringia (+ 10,7%) và Mecklenburg-Western Pomerania (+ 10,1%). “Với tổng doanh số 2,1 và 2,7 tỷ euro, tuy nhiên, hai thị trường được đề cập cuối cùng vẫn có thể quản lý được,” Schick nói. dự án rosa complex

Mức giảm tương đối và hoàn toàn mạnh nhất là ở Hessen với mức giảm 10,7%. Khối lượng giao dịch giảm từ 16,1 xuống 14,4 tỷ euro. “Tại Hessen, thuế chuyển nhượng bất động sản đã tăng từ 3,5 đến năm phần trăm vào ngày 1 tháng 1 năm 2013,” Schick nói. “Điều này rõ ràng cho thấy rằng việc tăng thuế ảnh hưởng đáng kể đến quá trình giao dịch và khiến cho việc sở hữu trở nên khó khăn hơn.” Khối lượng giảm cũng ghi nhận được ((6% đến 1,4 tỷ euro) và Saarland (-1,5% xuống 1,44 tỷ Euro).

Bavaria đi trước Bắc sông-Bavaria với doanh số cao nhất

Như những năm trước, doanh thu cao nhất ở Bavaria đã đạt được vào năm 2013 với 38,5 tỷ euro. So với năm 2012, con số này tương ứng với mức tăng 7,6%. North Rhine-Westphalia theo sát phía sau với 34,3 tỷ euro. Tại đây, doanh số bán bất động sản tăng 9,3%. Bang Baden-Wurm ở vị trí thứ ba với doanh thu 26,3 tỷ euro. Ở đây cũng vậy, đã tăng 12,6 phần trăm. Thủ đô liên bang Berlin đã theo sau ở vị trí thứ tư với 14,4 tỷ euro.

Phương pháp điều tra

Khối lượng giao dịch bất động sản hoặc doanh thu bất động sản bao gồm tất cả các giao dịch bất động sản tư nhân và thương mại mà thuế chuyển nhượng bất động sản phải nộp. Do phần lớn các giao dịch – ngoại trừ các trường hợp liên quan đến thừa kế và thuế quà tặng và giao dịch cổ phiếu – phải chịu thuế bán hàng đặc biệt này, thống kê này là một phương tiện đã được thử nghiệm và ghi lại doanh số bán bất động sản hàng năm.

Thuế suất đối với thuế chuyển nhượng bất động sản từ 1.1.2014

Baden-Wurmern: 5 phần trăm
Bavaria: 3,5 phần trăm
Berlin: 6 phần trăm (2013: 5 phần trăm)
Bremen: 5 phần trăm (2013: 4,5 phần trăm)
Brandenburg: 5 phần trăm
Hamburg: 4,5 phần trăm
Hessen: 5 phần trăm
Mecklenburg-Western Pomerania: 5 phần trăm
Lower Sachsen: 5 phần trăm (2013: 4,5 phần trăm)
Bắc sông-Bavaria: 5 phần trăm
Tê giác-Palatinate: 5 phần trăm
Saarland: 5,5 phần trăm
Sachsen: 3,5%
Sachsen-Anhalt: 5 phần trăm
Schleswig-Holstein: 6,5% (2013: 5%)
Thuringia: 5 phần trăm

RELATED ARTICLES

Recent Comments