Trang chủSEOShoptel AQua City Hạ Long điểm nhấn đầu tư sáng giá

Shoptel AQua City Hạ Long điểm nhấn đầu tư sáng giá

Shoptel AQua City Hạ Long Theo công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, Milan đang trở thành một thành phố ngày càng thuận tiện cho những ai muốn đầu tư vào lĩnh vực văn phòng. Và chắc chắn không phải ngẫu nhiên mà năm này qua năm khác, số lượng dự án và khu định cư thương mại đang tăng lên, khiến thủ đô của Bologna trở thành một thành phố được coi là liên quan đến mức độ kháng cáo được thực hiện ở cấp độ quốc tế.

Năm ngoái là một trong những giai đoạn khốc liệt và thỏa mãn nhất trong lĩnh vực này, trong lĩnh vực này, đối với thành phố, với tỷ lệ lấp đầy của các văn phòng vượt quá ngưỡng kỷ lục và với giá trị tuyệt đối vượt quá 280.000 mét vuông. Các chỉ số cho thấy làn sóng này sẽ tiếp tục trong năm mới, mặc dù có một số dấu hiệu rõ ràng về sự chú ý lớn hơn, được xác định bởi sự tăng trưởng kinh tế chậm lại, suy thoái kinh tế Ý có thể và nhiều tình huống bất ổn quốc tế, như Brexit và căng thẳng thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc.

Theo nhu cầu tốt, vẫn không đổi trong suốt thời gian xem xét, giá thuê trong lĩnh vực này đã tăng 6% trong năm 2017 (chúng tôi đang chờ dữ liệu gần hơn, năm 2018), do đó đạt 530 euro mỗi mét vuông mỗi năm, vượt quá mức tối đa 525 euro trước đó đạt được trong giai đoạn hai năm 2011 – 2012.

Tiếp tục với xu hướng này, năm 2017 đã dễ dàng giành được vai trò là một trong những năm kỷ lục cho thị trường bất động sản thành phố. Và nó chắc chắn không phải là một sự trùng hợp ngẫu nhiên. Trên thực tế, khi công ty tư vấn bất động sản nhớ lại, trong những năm gần đây, Milan, đặc biệt, đã trải qua hoạt động đầu tư đáng kể với các cơ hội phát triển, mở rộng chất lượng cao cấp của thành phố và đến lượt nó, đường chân trời.

Các nhà điều hành thương mại quan tâm đến việc mua hoặc thuê văn phòng tại Milan cũng luôn tìm kiếm các bất động sản làm tăng giá trị gia tăng cho doanh nghiệp của họ và do đó, các văn phòng chất lượng đầu tiên trong thành phố đang nhanh chóng trở nên khan hiếm. Các nhà phát triển của các dự án bất động sản đang cố gắng để đáp ứng nhu cầu và mặc dù 220.000 mét vuông văn phòng hiện đang được xây dựng, có khả năng sự gia tăng sẵn có là ngắn hạn do hoạt động liên tục của người cư ngụ và tăng cao mức độ cho phép trước.

Hơn nữa, rõ ràng thị trường văn phòng Milan đã duy trì sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, với tổng số 1,4 tỷ euro đầu tư vào khu vực văn phòng Milan trong 9 tháng đầu năm và các nhà đầu tư trong và ngoài nước vẫn rất sôi động. trong thành phố.

Cảnh quan văn phòng Milan tiếp tục được thiết kế lại, hết mùa này đến mùa khác, dẫn đến sự phát triển của giá trị vốn và do đó làm tăng sự thèm ăn cho các nhà đầu tư toàn cầu. Điều này đến lượt nó tiếp tục thu hút các nhà khai thác ngành, với một sức hấp dẫn lành mạnh được thực hiện trên tất cả đối với những người cư trú trong lĩnh vực dịch vụ ở Ý. Các không gian văn phòng hạng nhất tiếp tục tăng và sức hấp dẫn của thị trường văn phòng Milan sẽ tiếp tục trong năm hiện tại, như đã được thực hiện bởi những người khác vào năm 2018, năm mà chúng tôi chờ đợi dữ liệu chính thức mới nhất trước khi có thể đánh giá hoàn thành

Nói tóm lại, như đã xảy ra trong vài năm qua, và như đang xảy ra trong năm nay, Milan nằm dưới radar của các nhà đầu tư, trở thành một trong những thị trường quốc tế chính cho lĩnh vực này. Do đó, bất cứ ai muốn đầu tư bằng cách mua các không gian thương mại để thuê cho các nhà khai thác, đặc biệt là liên quan đến lĩnh vực hậu cần và công nghệ, có thể thấy Milan là một trong những con mồi đáng thèm muốn nhất …

RELATED ARTICLES

Recent Comments