Trang chủSEOSự thay đổi của dự án The Lotus Center Ciputra Tây Hồ

Sự thay đổi của dự án The Lotus Center Ciputra Tây Hồ

dự án the lotus center tây hồ Nghiên cứu của Viện Kinh doanh Đức (IW) được ủy quyền bởi công ty bất động sản Accentro. Cụ thể, chi phí của một người thuê trên một mét vuông không gian sống được so sánh với chi phí của một người mua cho 402 quận và thành phố độc lập của Đức. Trung bình, người mua tiết kiệm 41 phần trăm so với người thuê nhà. Ngay cả ở Munich, nơi giá mua nhà đã tăng gần 65% trong năm năm gần đây và giá thuê chỉ tăng dưới 25%, người mua đang lái xe tốt hơn người thuê – theo nghiên cứu, họ nên tiết kiệm 34%.

Tuy nhiên, người mua nên thận trọng về nghiên cứu: các nhà nghiên cứu chỉ bao gồm tiền lãi, nhưng không trả nợ cho khoản vay trong hóa đơn. Nếu không trả đủ tiền, một khoản vay có thể mất nhiều thập kỷ. (Biên tập viên Euro am Sonntag)
BÂY GIỜ DAX VỚI LÊN TỚI 30 GIAO DỊCH
Giao dịch DAX với đòn bẩy cao và chênh lệch nhỏ. Chỉ với € 100,00, bạn có thể hưởng lợi từ hiệu quả của vốn € 3.000.
Thông báo ngay
80,6% tài khoản bán lẻ mất tiền khi giao dịch CFD với nhà cung cấp này. Bạn nên xem xét liệu bạn có đủ khả năng để chịu rủi ro mất tiền cao hay không.

Từ vành đai thịt xông khói đến trung tâm và trở lại: Mô hình mà các thành phố của chúng ta đang phát triển một lần nữa thay đổi. Trong quá khứ, khi các thành phố của chúng ta phát triển chủ yếu ra bên ngoài, xu hướng sớm đảo ngược và dân số đã đưa nó trở lại các trung tâm. Nhờ sự dày đặc của họ, các địa điểm trong thành phố nhanh chóng trở thành trung tâm của sự hấp dẫn cho đời sống văn hóa và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Các vị trí ngoại vi rơi vào một giấc ngủ dài. Nhưng đặc biệt là những người trẻ tuổi có gia đình không muốn hoặc không thể trả tiền thuê nhà và giá cao ở thành phố. Tương lai một lần nữa thuộc về các vị trí ngoại vi.

Lý do cho điều này là nhu cầu ngày càng tăng đối với nhà ở nội thành, điều này đang thúc đẩy giá bất động sản ở các khu vực đô thị. Hy vọng là trong tòa nhà mới. Nhưng nó vẫn không đạt được kỳ vọng. Hơn 400.000 căn hộ đã bị mất tích, hầu hết trong số họ ở các thành phố – hàng năm cho đến năm 2020. Hầu như không còn chỗ cho những người trẻ tuổi và gia đình họ thực hiện giấc mơ về một ngôi nhà trong nội thành.
Nhà bậc thang là lý tưởng và
giá cả phải chăng the lotus center ho tay
Điều này càng ngày càng có nhiều sự cạnh tranh từ phía xa lạ. Trong vài năm, ngày càng có nhiều người nhận ra những lợi thế của việc sống gần thành phố ở nông thôn. Đặc biệt trong trường hợp các gia đình trẻ có thu nhập theo quy định, cuộc sống hiệu quả về chi phí giữa thành thị và thiên nhiên lại một lần nữa vượt trội so với các địa điểm trung tâm. Trong hơn một thập kỷ, những gì được coi là thực tế – một ngôi nhà cho gia đình có vườn và bãi đậu xe riêng – giờ đã trở thành mốt.

Đối với nhiều người mới đến, những ngôi nhà bậc thang cung cấp một khu đất giữa lý tưởng giữa một căn hộ nội thành và một ngôi nhà gia đình biệt lập. Chẳng hạn, những ngôi nhà bậc thang kết hợp những lợi thế của việc không căng thẳng và – so với vị trí thành phố – sống ở nông thôn, giá cả phải chăng, không có người dân phải từ bỏ sống trong một cộng đồng lớn hơn hoặc trên cơ sở hạ tầng đô thị.

Thực tế là các vị trí ngoại vi là một trong những người chiến thắng lớn của đô thị hóa tăng cường, gần đây đã được thể hiện trong một nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Xây dựng, Đô thị và Không gian Liên bang, trong đó dữ liệu dân số của tất cả các đô thị ở Đức và các chỉ số kinh tế xã hội khác được đánh giá.
Vị trí ngoại vi của các thành phố lớn
phát triển nhanh nhất
Kết quả rất rõ ràng: không phải Berlin, Stuttgart hay Munich, mà Teltow (cộng thêm 14,9%) ở Berlin, Remseck (cộng với 8,8%) gần Stuttgart và Dachau (cộng thêm tám%) gần Munich là những khu vực phát triển nhanh nhất ở Đức.

Một số nhà phát triển dự án đã phản ứng với việc tái khám phá các tình huống ngoại vi. Do được xây dựng tiêu chuẩn và đại trà, những ngôi nhà bậc thang cung cấp không gian sống giá rẻ so với các căn hộ nhiều tầng và vẫn có thể đáp ứng các tiêu chuẩn năng lượng cao. Những ngày mà các khu định cư nhà hàng khá âu yếm đã thiếu mọi sự quyến rũ riêng lẻ và bị cô lập khỏi công nghệ giao thông đã qua.

Nếu bạn muốn đáp ứng mong muốn của những người trẻ tuổi, một mặt phải lập kế hoạch để đảm bảo sự cân bằng giữa việc sống ở nông thôn và sự tinh tế của đô thị với sự kết nối tốt nhất với thành phố.

Không cần phải thỏa hiệp về tình hình. Một mặt, các dự án ở các khu vực ngoại vi đô thị rất gần với các khu vực đô thị và do đó nhìn chung sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển tích cực trong các đô thị. Mặt khác, các dự án nhà bậc thang được suy nghĩ khéo léo đang ngày càng thành công trong việc tạo ra không chỉ một môi trường sống cao cấp bên trong, mà đồng thời nâng cấp toàn bộ quận.

CV ngắn

Michael Stüber, Giám đốc điều hành
CD nhà Đức
Kể từ năm 2014, Stüber là thành viên hội đồng quản trị của CD Deutsche Eigenheim. Nhà kinh tế học tốt nghiệp và nhà kinh tế bất động sản chịu trách nhiệm trong số những việc khác tại Hannover Cho thuê cho doanh nghiệp danh mục đầu tư bất động sản Đức.
CD Deutsche Eigenheim AG đã phát triển và hiện thực hóa các dự án nhà ở rộng lớn trong hơn 25 năm. Công ty tập trung vào phát triển nhà sẵn sàng để cho thuê hoặc mua.
CÁCH ĐẦU TƯ VÀO GIÁ TRỊ GIAO DỊCH CƠ HỘI
Mũ nhỏ ít tập trung hơn nhiều so với cổ phiếu của các tập đoàn lớn. Cổ phiếu dòng thứ hai của Đức thường cung cấp cơ hội lợi nhuận cao hơn. Tìm hiểu làm thế nào các nhà đầu tư có thể đầu tư vào các cổ phiếu vốn hóa nhỏ tốt nhất trong Hướng dẫn về vốn hóa nhỏ của chúng tôi.

RELATED ARTICLES

Recent Comments