Trang chủSEOSunbay Park Hotel & Resort Phan Rang với nhiều đẳng cấp

Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang với nhiều đẳng cấp

Sunbay Park Hotel phan rang Những người nổi tiếng muốn chi hàng triệu đô la cho tài sản của họ được biết đến. Nếu bạn muốn bán chúng sau này, giá thường được đặt ở mức cao đến mức không phải ai cũng sẵn sàng trả tiền cho chúng. Làm thế nào hợp lý là những giá cao của bất động sản nổi tiếng?

Ai lại không muốn tận hưởng cùng một góc nhìn từ Manhattan Penthouse Steve Cohen từng có? Hoặc ăn sáng trên sân thượng nơi Celine Dion dành buổi sáng của mình? Những gì nghe có vẻ như là một ý tưởng không tưởng thực sự có thể trở thành hiện thực. Bởi vì: Nhiều tài sản của người nổi tiếng được rao bán.

Nhưng nếu bạn muốn mua biệt thự của một người nổi tiếng, bạn phải đào sâu vào túi của bạn. Sâu đến mức những người mua giàu có thường không sẵn sàng mua một tài sản như vậy. Chính những người bán hàng nổi bật thường đòi hỏi giá cao. Tại sao? Bởi vì họ chỉ nổi bật. Mặc dù tên nổi tiếng của nó thu hút sự quan tâm và sự chú ý của truyền thông, nhưng nó thường không đến và tài sản thường trống trong nhiều năm.

Hầu như không ai muốn có được biệt thự nổi tiếng
Căn penthouse rộng khoảng 562 mét vuông của Tommy Hilfiger và vợ Dee Ocleppo đã có mặt trên thị trường bất động sản kể từ năm 2013. Mua lại vào năm 2008, khách sạn nằm phía trên khách sạn New York Plaza mang tính biểu tượng và có tầm nhìn không bị gián đoạn ra Công viên Trung tâm. Cặp vợ chồng nổi tiếng đã phải giảm giá bán yêu cầu ban đầu là 80 triệu đô la Mỹ – hiện tại căn hộ đã có 50 triệu đô la.

blog của xu hướng
TREND BLOG
Chuyên gia Ulrich Steinmetz báo cáo trực tiếp về các dự án bất động sản thú vị nhất trên toàn cầu.

Doanh nhân và quản lý quỹ phòng hộ Steve Cohen cũng phải chấp nhận giảm giá cho ngôi nhà của mình ở Manhattan. Căn penthouse hai tầng của nó, bao gồm năm phòng ngủ và sáu phòng tắm, cũng đã được bán từ năm 2013. Vì giá khởi điểm ban đầu là 115 đô la dường như không thuyết phục được người mua, nên tài sản hiện đang được chào bán với giá 57,5 ​​triệu đô la, một nửa giá ban đầu được tính.

“Biệt thự đảo Jupiter” của Céline Dion ban đầu được chào bán với giá 72 triệu đô la và chỉ bốn năm sau đó, người ta đã tìm thấy một người mua cuối cùng chỉ trả 28 triệu đô la cho bất động sản với chủ sở hữu nổi bật trước đó. “Một sai lầm mà không chỉ người nổi tiếng mắc phải là họ đòi hỏi quá nhiều”, Rick Moeser, giám đốc điều hành của Công ty Bất động sản Christie nói. Lý do cho điều này, theo các chuyên gia bất động sản, là thiếu động lực muốn thoát khỏi tài sản càng nhanh càng tốt. Vì nhiều ngôi nhà của người nổi tiếng là ngôi nhà thứ hai hoặc thứ ba, sẽ không có áp lực tài chính lớn.

Người hâm mộ quan tâm dự án Sunbay Park Hotel phan rang
Nếu Moeser đồng ý đề cập đến tên của chủ sở hữu nổi tiếng khi tiếp thị bất động sản, thì điều này đặc biệt quan trọng đối với các phương tiện truyền thông. Ngay cả người hâm mộ cũng sẽ bị thu hút bởi “nhân tố người nổi tiếng”, nhưng chỉ trong những trường hợp hiếm hoi, một người mua tiềm năng trong số họ. Trường hợp bất động sản của ca sĩ nhạc đồng quê người Mỹ Alan Jackson ở Nashville, được bán cho một người hâm mộ ở California với giá 20 triệu USD, cho thấy họ tồn tại. Nhưng chuyên gia cho những ngôi nhà nổi tiếng là một ngoại lệ tuyệt đối.

Như bạn có thể dễ dàng nhận thấy, sự nổi bật của bạn là không đủ để mang lại một tài sản nhanh và giá cao cho người đàn ông hoặc phụ nữ. Moeser cũng chắc chắn rằng một cái tên nổi tiếng sẽ không giúp bạn bán hoặc bán tài sản với giá cao hơn. Cả hai với những tính cách nổi bật cũng như với những người bình thường, tỷ lệ hiệu suất giá cả lành mạnh sẽ nằm ở phía trước: “Doanh số sẽ nhanh chóng, nếu nó liên quan đến một tài sản tốt với giá tốt”, vì vậy, chuyên gia.

RELATED ARTICLES

Recent Comments