Trang chủSEOThành Đô đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận cho các dự...

Thành Đô đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận cho các dự án nhà cho thuê giá rẻ

Tổ chức cho các chuyên gia từ nhiều ban ngành bất động sản và các lĩnh vực liên quan tiến hành nghiên cứu và thảo luận chuyên sâu về việc áp dụng xây dựng cho các dự án nhà ở cho thuê giá rẻ vào năm 2021 , xem xét và cấp 9 giấy chứng nhận dự án cùng một lúc và xác định 6.578 bộ loại hình nhà ở như xây dựng đất hỗ trợ cho các khu công nghiệp và việc xây dựng các nguồn cung cấp đất nước mới. (giữa). Tại quận Wuhou, thành phố Thành Đô, tỉnh Tứ Xuyên, sau khi trình bày đầy đủ, phân loại cẩn thận và xác minh nhiều lần trong giai đoạn đầu, chính quyền quận đã triệu tập một cuộc họp nhóm lãnh đạo và áp dụng phương pháp xử lý hàng loạt để đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận cho thuê nhà giá rẻ. dự án nhà ở.

  Để đảm bảo nhu cầu nhà ở cơ bản của công dân và thanh niên mới, đồng thời để nhiều tài năng hơn lựa chọn và bén rễ tại Thành Đô, Thành Đô sẽ cải thiện khả năng lãnh đạo tổ chức của mình, thiết lập cơ chế liên kết giữa các bộ phận và đánh giá dự án chung, tối ưu hóa quy trình phê duyệt và cải thiện Đẩy nhanh việc xác định các dự án nhà cho thuê giá rẻ. Tính đến cuối năm 2021, 131 giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở cho thuê giá rẻ đã được cấp, với hơn 78.000 đơn vị nhà ở (phòng) đã được xác định và tất cả các dự án nằm trong kế hoạch năm 2021 đã được cấp giấy chứng nhận.

Tăng cường sự lãnh đạo của tổ chức và thiết lập cơ chế thúc đẩy hiệp lực

  Thành Đô rất coi trọng việc phát triển thanh lanh valley golf & resort nhà cho thuê giá rẻ, Ban Thường vụ Thành ủy và Ban Kinh tế Tài chính Thành ủy đã tổ chức họp, nghiên cứu công tác cho thuê nhà giá rẻ. Hội nghị từ xa của Hội đồng Nhà nước. Tại cuộc họp hàng tháng của nhóm dẫn đầu về sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản do lãnh đạo chính của chính quyền thành phố chủ trì , những người có liên quan phụ trách sở nhà ở và phát triển đô thị – nông thôn thành phố đã báo cáo về tiến độ của công việc liên quan đến nhà cho thuê giá rẻ, và đã tiến hành nghiên cứu và thảo luận về việc thực hiện dự án. Sắp xếp và triển khai cùng với công việc xác định dự án.

  Đồng thời, chính quyền thành phố và huyện nhanh chóng thành lập một nhóm dẫn đầu về nhà cho thuê giá rẻ, thiết lập một hệ thống họp chung và một cơ chế xúc tiến phối hợp có sự tham gia của nhà ở và xây dựng, phát triển và cải cách đô thị – nông thôn, tài chính, thuế và các sở khác. , đã nghiên cứu và xem xét các vấn đề liên quan đến xác định dự án, và phối hợp Giải quyết vấn đề xác định và xúc tiến dự án, đồng thời điều phối và thúc đẩy phát triển nhà cho thuê giá rẻ.

Thiết lập cơ chế quản lý sổ cái

  Theo việc xây dựng quỹ đất hỗ trợ cho các dự án công nghiệp trong các khu công nghiệp, việc xây dựng mới tập trung các khu đất nhà ở cho thuê giá rẻ riêng lẻ, việc xây dựng lại các khu nhà ở chung cư, xây dựng các quỹ đất không phải nhà ở và quản lý các loại hình nhà cho thuê được hỗ trợ chính sách, việc xác định và phê duyệt dự án được chia thành các loại. Quy trình và biểu mẫu đăng ký dự án, mẫu chứng nhận dự án, làm rõ các điều kiện đăng ký, quy trình phê duyệt, phân chia trách nhiệm, nội dung kiểm toán và các vấn đề khác và xây dựng các thủ tục chi tiết cho các thủ tục kiểm toán tương đối phức tạp đối với các dự án như “thương mại cho thuê” và “công việc cho thuê”. Các quy tắc vận hành, từng quy tắc một, làm rõ các yêu cầu ứng dụng, chuẩn hóa quy trình xử lý và tạo điều kiện thuận lợi hiệu quả cho quy trình đăng ký doanh nghiệp.

  Đồng thời, thực hiện quản lý sổ cái đặc biệt Theo phương pháp nâng cao nhà cho thuê giá rẻ, lần lượt lập sổ cái nhà ở và sổ cái xác định dự án, làm rõ đơn vị xác nhận dự án, thời gian, số lượng căn, diện tích, kế hoạch đầu tư, nhà ở. loại, chủ đề thực hiện và các vấn đề khác, chỉ định một người đặc biệt để quản lý việc xóa sổ tài khoản, cập nhật tiến độ công việc động trong thời gian thực và đảo ngược biểu đồ tường tiến độ đất nền Quang Thành để chiến đấu.

Làm rõ việc phân chia trách nhiệm và thiết lập cơ chế rà soát chung

  Tuân theo ý tưởng “một ván cờ” của thành phố, dưới sự lãnh đạo của tập đoàn hàng đầu về phân phối nhà cho thuê giá rẻ, các bộ phận khác nhau sẽ phân công lao động và hợp tác, thực hiện nhiệm vụ riêng và chịu trách nhiệm của mình, đồng thời thúc đẩy việc xem xét chung xác định dự án. Trong đó, bộ phận nhà ở và phát triển đô thị – nông thôn chịu trách nhiệm điều phối tổng thể, tiếp nhận hồ sơ, xây dựng hệ thống và thiết lập sổ cái, chủ trì tổ chức đánh giá chung; bộ phận phát triển và cải cách chịu trách nhiệm lập dự án và kê khai đầu tư trong ngân sách trung ương; sở kế hoạch và tài nguyên tích cực tiến hành rà soát quy hoạch, cung cấp đất đai; các sở tài chính, thuế và các tổ chức tài chính chịu trách nhiệm về tài chính, thuế và hỗ trợ tài chính; các doanh nghiệp nhà nước ở cấp thành phố và quận, huyện phát huy hết tác dụng vai trò lãnh đạo của họ và chịu trách nhiệm thu thập tài nguyên nhà ở, thu thập dữ liệu, đăng ký dự án để xem xét, v.v. Dự án sẽ cấp thư xác nhận dự án nhà ở cho thuê giá rẻ một cách kịp thời.

  Ví dụ, Khu công nghệ cao Thành Đô đã thiết lập cơ chế rà soát chung gồm nhiều bộ phận để giải quyết tình trạng có nhiều công ty xin cấp, dự án và nguồn nhà ở trong khu vực thẩm quyền, và việc phân chia trách nhiệm, nhiệm vụ của từng bộ phận là đã tinh chỉnh và thời hạn xem xét, xử lý được làm rõ. Nhóm sẽ chờ để đẩy nhanh tiến độ công việc rà soát. Vào tháng 10 năm 2021, 14 chứng nhận dự án sẽ được cấp cùng một lúc và 7165 đơn vị nhà ở (phòng) sẽ được chứng nhận.

Tăng cường lập kế hoạch tổng thể và thiết lập cơ chế phê duyệt nhanh chóng

  Thành phố Thành Đô nghiêm túc thực hiện tinh thần của văn kiện số 22 của Bang Ban Fa [2021], tổ chức một số cuộc họp đặc biệt, nghiên cứu và thiết lập cơ chế phê duyệt nhanh chóng, tối ưu hóa và cải thiện quy trình làm việc, cố gắng vượt qua các rào cản đối với quy trình phê duyệt, và áp dụng nguyên tắc làm việc “ba đồng bộ” để đảm bảo gây quỹ đồng thời, xem xét đồng thời và xác định đồng thời các dự án nhà ở cho thuê, rút ​​ngắn thời hạn phê duyệt và nâng cao hiệu quả phê duyệt. Tất cả các bộ phận đã hợp tác để thúc đẩy, thông qua Nền tảng quản lý phê duyệt dự án xây dựng công trình đô thị Thành Đô, tiến hành xem xét chung trực tuyến các vật liệu ứng dụng, kế hoạch xây dựng, báo cáo phân tích khả thi và các tài liệu ứng dụng khác do các doanh nghiệp đệ trình và đưa ra các ý kiến ​​đánh giá chung để đẩy nhanh hiệu quả việc xem xét tiến độ và cải thiện quy trình phê duyệt. hiệu quả. Ví dụ, Cục xây dựng đô thị công viên của quận mới Tianfu ở Tứ Xuyên thực hiện các trách nhiệm về nhà ở, xây dựng, đất đai, quy hoạch và các bộ phận khác, phát huy hết lợi thế của việc tích hợp trách nhiệm, mở ra một “kênh xanh” để phê duyệt dự án, và làm việc với các bộ phận phát triển và cải cách, tài chính và các bộ phận khác để nghiên cứu và sắp xếp các dự án trước một cách nghiêm túc. 6 giấy xác nhận dự án trên toàn huyện, 6536 bộ (phòng) đơn đăng ký nhà ở của doanh nghiệp, do sở nhà ở và phát triển đô thị – nông thôn rà soát sơ bộ, nhiều bộ phận cùng rà soát, xác định nhóm chủ trì, ban hành xác định dự án và xử lý toàn bộ quy trình khác công việc.

Tăng cường công khai chính sách và thiết lập cơ chế thông báo và khuyến khích

  Thành Đô coi trọng công khai chính sách serena valley thanh lanh, áp dụng kết hợp giữa nghiên cứu đặc biệt và đào tạo tập trung, công khai sở thành phố và công khai quận (thành phố), đào tạo bộ phận có thẩm quyền trong ngành và ứng dụng đào tạo doanh nghiệp, và tổ chức các sở ban ngành liên quan của thành phố trong 6 lần., Tất cả các huyện (thành phố), quận và các doanh nghiệp áp dụng tổ chức các cuộc họp công khai và đào tạo để truyền đạt các yêu cầu tinh thần về việc học các văn bản cấp trên, công khai và đọc các chính sách về nhà cho thuê giá rẻ, đào tạo và giải thích việc phân chia trách nhiệm xác định dự án, tài liệu ứng dụng, ứng dụng quy trình và thủ tục xử lý, v.v., và chỉ định một người chịu trách nhiệm Trả lời các câu hỏi trong thời gian thực để đảm bảo rằng các cơ quan chức năng trong ngành thông thạo các chính sách và quy định, nhân viên xử lý thông thạo các thủ tục xử lý và các công ty quen thuộc với các thủ tục đăng ký. Kết hợp việc phát triển nhà cho thuê giá rẻ vào quản lý thực hiện mục tiêu hàng năm của chính quyền quận (thành phố) của chính quyền quận (thành phố), các sở liên quan cấp thành phố và các doanh nghiệp nhà nước của thành phố, củng cố các trách nhiệm chính và thực hiện theo phương pháp điều tra hàng ngày, hàng tuần tổng kết và thông báo hàng tháng. Tăng cường giám sát, kiểm tra công tác xác định dự án, kịp thời thông báo và phê bình những đơn vị có tiến độ xác định còn chậm, quy trình xác định chưa chuẩn để đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ mục tiêu đúng thời hạn. với chất lượng và số lượng.

RELATED ARTICLES

Recent Comments