Trang chủSEOThe Lotus Center Ciputra Tây Hồ chuẩn bị triển khai ngay

The Lotus Center Ciputra Tây Hồ chuẩn bị triển khai ngay

the lotus center ciputra Theo một số nhà môi giới, thị trường bất động sản tại thành phố Frankfurt đạt đến đỉnh điểm vào nửa đầu năm 2018. Những tác động của những bất khả kháng chính trị và rủi ro kinh tế vẫn chưa được cảm nhận.

Xu hướng bền bỉ cho Frankfurt dự đoán
Trong nửa đầu năm, hơn 250.000 m2 diện tích văn phòng đã được cho phép lại, theo một số đại lý bất động sản. Trong tương lai cũng vậy, chúng tôi muốn xây dựng nhiều. Tuy nhiên, trong số các tài sản sẽ được xây dựng trong vài năm tới, một tỷ lệ lớn đã được cho phép trước.

Quỹ Fazit, chủ sở hữu của Frankfurter Allgemeine Zeitung, đã bảo đảm 24.000 mét vuông bất động sản sẽ được xây dựng tại Europaviertel. Mặc dù sự bùng nổ xây dựng mạnh mẽ, các nhà môi giới vẫn nhìn thấy tiềm năng tăng giá cho thuê. Điều này là do số lượng cho thuê trước cao và tỷ lệ trống thấp là 2,7% (dữ liệu từ BNP Paribas Bất động sản). Trên hết, thiếu một không gian ở các địa điểm trung tâm và rất được tìm kiếm. Lukas Kasperchot, Đối tác quản lý tại Knight Frank, thậm chí còn báo cáo các công ty hoạt động tốt hơn, dẫn đến giá thuê tăng mạnh ở Khu trung tâm thương mại. BNP đặt giá thuê tối đa ở mức 43 euro – cao hơn 4,50 euro so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê trung bình cũng đã tăng và hiện ở mức 18,30 euro mỗi mét vuông.

Hấp dẫn cho các nhà đầu tư
Nhà môi giới JLL dự báo rằng 575.000 mét vuông văn phòng có thể được cho phép lại trong năm hiện tại và có hơn 350 thiết lập mới. Giá trị này lần đầu tiên đạt được trong mười năm qua. Theo Colliers, vị trí Frankfurt sẽ trở nên hấp dẫn hơn do tỷ lệ trống giảm và có thể tăng tiền thuê. Các nhà đầu tư quốc tế đã mở rộng thị phần và các giao dịch lớn đã được đàm phán do Brexit.

Capitaland, một công ty có trụ sở tại Singapore, đã bảo đảm tòa tháp văn phòng mới của Gallileo tại quận nhà ga. Theo công ty, lần đầu tiên bất động sản thương mại trị giá 8 tỷ euro có thể được mua. Với tình hình màu hồng, đặc biệt, chủ sở hữu, không nên quên rằng tác động của những điều không thể suy nghĩ chính trị và rủi ro kinh tế vẫn chưa được cảm nhận. Những người vẫn muốn có tình hình thị trường tốt, bán hôm nay chứ không phải ngày mai.

Thị trường bất động sản Đức đang bùng nổ, đầu tư đang tăng lên. Nhà đầu tư tư nhân có thể có lợi, nhưng phải chú ý đến một vài điều.

Một nghiên cứu gần đây của cơ quan xếp hạng Phạm vi cho thấy sự bùng nổ của thị trường bất động sản Đức đang diễn ra mạnh mẽ – và các quỹ bất động sản mở đang hoạt động mạnh mẽ. Năm ngoái, các quỹ đã đầu tư gần 50% tiền vào bất động sản Đức so với một năm trước đó, báo cáo Phạm vi. Do đó, Cộng hòa Liên bang hiện đã thay thế Hoa Kỳ trở thành địa điểm đầu tư phổ biến nhất officetel the lotus center ciputra.
Đức đã phế truất Mỹ và Anh và là địa điểm bất động sản phổ biến nhất cho các nhà đầu tư. Mỗi euro thứ tư đi đến Cộng hòa Liên bang.
Nguồn: Phân tích phạm vi: Nghiên cứu và xếp hạng thị trường quỹ bất động sản mở 2018, Phát hành: ngày 12 tháng 6 năm 2018

Phạm vi phân tích 19 quỹ bất động sản kết thúc mở khác nhau. Tổng cộng, các quỹ đầu tư 9,2 tỷ euro vào năm ngoái. Năm 2016, nó chỉ là 6,3 tỷ euro. Một lý do cho sự gia tăng mạnh mẽ của đầu tư là dòng vốn đầu tư cao từ các quỹ. Ngày càng có nhiều nhà đầu tư tư nhân muốn hưởng lợi từ sự phát triển của thị trường bất động sản.

RELATED ARTICLES

Recent Comments