Trang chủSEOThe Lotus Center Ciputra Tây Hồ với lợi thế trọn vẹn

The Lotus Center Ciputra Tây Hồ với lợi thế trọn vẹn

officetel the lotus center Bất động sản hiện đang rất phổ biến. Nhưng con đường sở hữu bất động sản còn dài. Tìm hiểu làm thế nào để làm điều đó ngay tại đây.
Lãi suất thấp hiện tại cho phép tài chính thuận lợi. Do đó, giấc mơ được sống trong chính ngôi nhà của một người dường như khả thi với nhiều người. Nhưng cũng như một tài sản đầu tư rất phổ biến, sau tất cả, họ tận hưởng danh tiếng của một bến cảng an toàn trong thời kỳ khủng hoảng. Ở đây bạn sẽ tìm thấy một hướng dẫn để mua bất động sản.
Bước một: đặt mục tiêu
Đầu tiên và quan trọng nhất là suy nghĩ sâu sắc về những gì bạn muốn theo đuổi với việc mua bất động sản: Bạn có muốn sống trong chính tài sản đó hay nên thuê nó như một đối tượng lợi nhuận? Những vị trí và cấu hình là mong muốn cho ngôi nhà hoặc căn hộ?

Ai mua một tài sản, thường tự ràng buộc trong dài hạn. Đối với nhiều người, nó thậm chí là một lựa chọn cuộc sống vì giá cao và sự gắn bó với một vị trí địa lý cụ thể. Do đó, việc mua hàng nên được xem xét tốt. Kế hoạch cuộc sống cá nhân đóng một vai trò quan trọng trong việc này.
Bước hai: Tôi có thể đủ khả năng gì căn hộ officetel the lotus center?
Sau đó, bạn sẽ tìm ra tài sản của bạn có thể đắt như thế nào hoặc liệu bạn có đủ khả năng mua ngôi nhà mơ ước của mình không. Điều quan trọng là bạn có thể đóng góp bao nhiêu vốn chủ sở hữu. Bất cứ ai biết rằng họ muốn có tài sản riêng của họ nên bắt đầu tiết kiệm thời gian. Một mặt, điều này làm tăng cơ hội rằng tiền thực sự sẽ đủ cho tài sản mơ ước, mặt khác, tài chính bất động sản không có vốn chủ sở hữu thường đắt hơn, bởi vì điều này làm tăng rủi ro cho tổ chức tài chính.

Ngoài ra, cần tính toán gánh nặng hàng tháng bạn có thể khấu trừ từ thu nhập của mình (tiền lương, thu nhập lãi, thu nhập cho thuê, trợ cấp trẻ em, v.v.), mà bạn không thể làm mà không có. Hãy suy nghĩ tốt về những chi phí thường xuyên bạn có, ví dụ: cho thực phẩm, quần áo, xe hơi, bảo hiểm ect. Nhiều người mắc sai lầm khi không ước tính đúng chi phí của họ vì chúng quá thấp. Ví dụ, người ta thường bỏ qua rằng đối với tài sản của riêng bạn đôi khi chi phí cho việc sửa chữa và trong trường hợp nhà chung cư phải trả phí nhà. Người cho vay của bạn có thể giúp bạn thực hiện một phép tính dựa trên thống kê thực tế. Nếu có thể, lập kế hoạch cho một bộ đệm phí không lường trước.
Bước ba: Tìm đối tượng phù hợp
Khi tìm kiếm tài sản phù hợp, ví dụ, bạn có thể nghiên cứu trực tuyến trên các cổng thông tin bất động sản hoặc trên báo. Ngoài ra, bạn có thể thuê một nhà môi giới, người tính phí cho công việc của mình. Nó phụ thuộc vào tiểu bang, phí môi giới có thể cao như thế nào và ai phải trả.
Bạn đã tìm thấy một đối tượng thú vị và đồng ý một cuộc hẹn xem, vì vậy bạn nên chuẩn bị tốt. Ví dụ, nên lấy một danh sách với tất cả các câu hỏi và các điểm quan trọng, để bạn có thể làm rõ tất cả các khía cạnh quan trọng trên trang web và không quên bất cứ điều gì. Ngoài ra, có thể hữu ích khi được đồng hành và tư vấn bởi bạn bè, thành viên gia đình hoặc chuyên gia.
Bước bốn: Khắc phục tài chính

Khi bạn đã tìm thấy tài sản phù hợp và đã đồng ý với người bán, tài chính cho tài sản cụ thể này phải được làm rõ với ngân hàng của bạn. Ở đây bạn có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian nếu bạn chuẩn bị tốt cho cuộc thảo luận tài chính. Để cố vấn của bạn bắt đầu ngay lập tức, anh ta cần bên cạnh chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc tài liệu về vốn chủ sở hữu, thu nhập của bạn (tiền lương, bảng cân đối, hồ sơ thuế, v.v.), danh sách các chi phí hàng tháng, tài liệu cho đối tượng bán (Tiếp xúc với giá mua, kế hoạch xây dựng, Trích xuất từ ​​sổ đăng ký đất đai, hình ảnh, giấy phép xây dựng ect.) Cũng như ước tính chi phí xây dựng hoặc hiện đại hóa.
Trong quá trình thảo luận về tài chính, một lần nữa kiểm tra xem họ có đủ khả năng mua tài sản mơ ước hay không. Đừng quên: đó không phải là lợi ích của bạn hoặc của ngân hàng, nếu bạn tiếp quản!
Ngoài ra, cố vấn của bạn cũng sẽ làm rõ tất cả các khía cạnh khác của tài trợ nợ với bạn: hình thức tài trợ nào (như niên kim, cố định hoặc tiết kiệm nhà) là tốt nhất cho bạn? Những loại tài sản thế chấp bạn có thể cung cấp? Là hoàn trả đặc biệt có thể? Thời hạn nào nên cho vay?
Trong giai đoạn lãi suất thấp hiện tại, dài hạn 20 năm có ý nghĩa. Nhưng đừng quên: Sau giai đoạn này, lãi suất có thể cao hơn mức hiện tại, nếu tài sản của bạn chưa được thanh toán, cũng làm tăng gánh nặng hàng tháng của bạn officetel the lotus center võ chí công!
Bước năm: Hợp đồng mua bán tài sản
Sau khi ký kết thỏa thuận tài chính, một cuộc hẹn công chứng có thể được sắp xếp với người bán và bất kỳ nhà môi giới nào có liên quan để đưa việc bán ra thành hiện thực. Trong trường hợp này, bạn nên hỏi công chứng viên trước những gì bạn cần mang đến cuộc hẹn này.
Trong quá trình họp chung với tất cả những người liên quan, công chứng viên sẽ đọc đầy đủ thỏa thuận mua bán, giải thích một số sự kiện một cách dễ hiểu và trả lời bất kỳ câu hỏi nào vẫn có thể mở. Sau đó, hợp đồng mua bán tài sản được ký bởi người mua, người bán và công chứng viên.
Bây giờ bạn chỉ phải đợi cho đến khi bạn nhận được yêu cầu từ nhà môi giới để trả giá mua. Quan trọng: Chỉ chuyển tiền sau khi nhận được yêu cầu thanh toán! Sau khi người bán đã nhận được số tiền đã thỏa thuận, thay đổi trong sổ đăng ký đất đai, i. Bạn sẽ được đăng ký làm chủ sở hữu mới. Từ đó trở đi, bạn là chủ sở hữu tự hào của một tài sản, căn hộ hoặc nhà.

RELATED ARTICLES

Recent Comments