The Lotus Centra Ciputra Tây Hồ

Condotel The Arena Cam Ranh

The Lotus Centra Tây Hồ Trong mười năm qua, gánh nặng chi phí nhà ở đã tăng khoảng ba điểm phần trăm, Chủ tịch Hiệp hội các Công ty Nhà ở và Bất động sản Đức (GdW), Axel Gedaschko, cho biết hôm thứ Tư tại Berlin. Lý do cho điều này là giá thuê lạnh thấp hơn so với chi phí năng lượng cao hơn. Với các quy định được lên kế hoạch bởi chính phủ liên bang đỏ đen cho ngành công nghiệp nhà ở, vấn đề thuê nhà vì thế khó giải quyết được. Thay vào đó, các nhà đầu tư bị răn đe, ông chỉ trích.
Nếu tính đến xu hướng giá chung, tiền thuê cho thuê trong danh mục đầu tư từ năm 2003 đến 2013 sẽ chỉ tăng chín xu mỗi mét vuông. Giá thuê lạnh thậm chí đã giảm trong điều khoản giá điều chỉnh.

Các chi phí cũng tăng lên vì người dân làm căn hộ lớn hơn và lớn hơn, Gedaschko nói. Do đó, một người thuê nhà ở Tây Đức năm 1990 có trung bình 51 mét vuông, trong khi đó có hơn 56. Ở phía đông, diện tích sàn tăng từ khoảng 38 đến khoảng 50 mét vuông. Gần một phần ba chi phí thuê cao hơn phát sinh ở đây chỉ đơn giản là bởi căn hộ lớn hơn.
Theo số liệu từ ngành công nghiệp nhà ở, hai phần ba người Đức sống ở những khu vực mà giá thuê hầu như không thay đổi hoặc thậm chí giảm nhẹ. Mặt khác, tám phần trăm dân số sẽ phải đối mặt với việc tăng tiền thuê cao hơn sáu phần trăm – một nửa trong số họ ở thủ đô. “Bên ngoài Berlin, giá thuê tăng đang đóng một vai trò nhỏ,” Gedaschko nói.

Trong xây dựng mới, ngành công nghiệp nhà ở lo ngại một nền kinh tế chậm lại. Điều này chủ yếu là do chi phí xây dựng, đã tăng 30 phần trăm kể từ đầu thiên niên kỷ. “Chúng tôi có một vấn đề chi phí,” Gedaschko nói. Một người vĩnh viễn không thể đủ khả năng thuê giá cả phải chăng chỉ bằng một chiếc phanh thuê. “Bạn phải giải quyết điều đó với các chi phí.”
Khoảng 3.000 công ty thành viên của GdW đã tham gia một cuộc khảo sát cho nó, tại các khu vực có tiền thuê phanh cùng lúc để thúc đẩy xây dựng nhà ở mới. Điều này có thể được thực hiện thông qua trợ cấp đầu tư hoặc tăng khấu hao theo đường thẳng. Nếu trợ cấp khấu hao được tăng từ hai đến bốn phần trăm, tiểu bang sẽ nhận được ít tiền hơn đáng kể cho mỗi ngôi nhà mới xây. Nhưng điều này là nhiều hơn bù đắp, bởi vì chỉ nhiều hơn sẽ được xây dựng.
Theo Bộ trưởng tiêu dùng Heiko Maas (SPD), thời hạn phân bổ hiện đại hóa được công bố bởi các thành viên của GdW khiến các biện pháp hiện đại hóa không thể chấp nhận được về mặt kinh tế. Kết quả là, giá thuê thậm chí có thể tăng trong quan điểm. Các công ty trong GdW quản lý theo dữ liệu riêng gần một phần ba số nhà được thuê ở Đức./tam/DP/fbr

BERLINE (dpa-AFX)
GIÁ TRỊ – INDEX CHO SUB-GIÁ TRỊ VỚI TIỀM NĂNG CAO (QUẢNG CÁO)
Với các cổ phiếu đã qua sử dụng của Đức, chỉ số Value Stars Deutschland đã đánh bại DAX trong hầu hết các năm. Với chứng chỉ đầu tư (WKN LS8VSD) từ Lang & Schwarz, các nhà đầu tư định hướng cơ hội có thể đầu tư vào chỉ số Giá trị sao. Tìm hiểu ở đây!

Lưu ý: Lợi nhuận lịch sử không phải là một đảm bảo cho tương lai. Vui lòng lưu ý các yếu tố rủi ro của chứng chỉ (bao gồm rủi ro mặc định và rủi ro về giá) trong các tài liệu cáo bạch của Lang & Schwarz Aktiengesellschaft