Tiêu chí đỉnh cấp hơn khi mua căn hộ phú yên garden

Condotel The Arena Cam Ranh

Phú yên phoenix urban Người thuê nhà có thể cho thuê một căn phòng trong căn hộ của họ, miễn là họ có lợi ích hợp pháp trong căn hộ đó. Tuy nhiên, trước đó, chủ nhà phải cấp phép. Tuy nhiên, việc cho thuê lại trái phép không nhất thiết dẫn đến việc chấm dứt.

Subtenancy, subtenancy, subtenants, ảnh: AXA
Subtenant: Trước khi kết thúc việc cho thuê lại, phải có sự đồng ý của chủ nhà. Ảnh: AXA Ảnh: AXA
Một người thuê nhà thường có thể thuê một người khác để cho thuê lại. Các điều kiện: Trước tiên anh ta phải xin phép chủ nhà của mình và có lợi ích hợp pháp trong việc cho thuê lại. Nếu đó là trường hợp, chủ nhà phải đồng ý. Nếu anh ta không làm điều đó và người thuê nhà ký kết thỏa thuận cho thuê lại với bên thứ ba, chủ nhà không thể đơn giản chấm dứt vì vi phạm hợp đồng, Tòa án Công lý Liên bang phán quyết (BGH, hồ sơ số: VIII ZR 74/10).

Subtenant: sự đồng ý của chủ nhà
Trong trường hợp thương lượng, nó đã được thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê rằng, mặc dù người thuê có quyền về nguyên tắc chấp nhận một người cho thuê lại. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà. Người thuê nhà đã yêu cầu như vậy khi cô muốn đưa bạn cùng phòng đến thuê lại – vô ích. Sau đó, cô kết luận mà không có sự đồng ý của chủ nhà từ việc cho thuê lại.

Cho thuê lại mà không được phép: Không hủy bỏ
Chủ nhà thấy đó là một sự vi phạm nghiêm trọng hợp đồng và tuyên bố chấm dứt. Tuy nhiên, tại tòa, anh ta chỉ giành được một chiến thắng Phyrrus: Các thẩm phán BGH khẳng định rằng người thuê đã vi phạm nghĩa vụ của anh ta. Việc chấm dứt vẫn bị lạm dụng. Vì ngay cả chủ nhà đã vi phạm hợp đồng bằng cách từ chối sự đồng ý cho thuê lại, mặc dù anh ta nên cho họ.