Tiêu chuẩn chọn lựa đầu tư shophouse eurowindow

Condotel The Arena Cam Ranh

chung cư eurowindow river park Bước ngoặt của năm cũng là thời điểm thay đổi: người thuê nhà, chủ nhà và người mua phải thích nghi với một vài thay đổi:

Kết thúc truyền hình vệ tinh analog
Vào ngày 30 tháng 4 năm 2012, truyền hình vệ tinh analog là lịch sử. Nếu bạn không muốn nhìn vào ống theo nghĩa đen, thì bạn nên có một máy thu SAT kỹ thuật số trước đó. Điều đó thường là đủ. Tuy nhiên, nếu bạn sở hữu một hệ thống SAT rất cũ, bạn nên kiểm tra xem nó có thể nhận được các chương trình kỹ thuật số hay không. Nếu đây không phải là trường hợp, cần đầu tư thêm.

Tăng thuế chuyển nhượng đất ở một số bang
Schleswig-Holstein tăng thuế chuyển nhượng đất lên 1,5 phần trăm đến năm phần trăm vào ngày 1 tháng 1, Rhineland-Palatinate vào ngày 1 tháng 3. Một sự gia tăng từ 4,5 đến năm phần trăm cũng đang được thảo luận ở Berlin.

Lãi suất đảm bảo cho cuộc sống và bảo hiểm hưu trí tư nhân đang giảm
Ai kết luận bảo hiểm nhân thọ hoặc bảo hiểm hưu trí từ ngày 1 tháng 1 năm 2012, phải hài lòng với mức lãi suất được bảo đảm chỉ 1,75 phần trăm – người hành động trước đó, vẫn nhận được khoản lãi suất được bảo đảm cũ là 2,25 phần trăm. Một thay đổi khác: Thu nhập của bảo hiểm đó chỉ bằng một nửa so với thuế miễn phí nếu bảo hiểm được trả sau 62 tuổi – điều này đã được đảm bảo sau 60 tuổi. Ngoài ra, thời hạn của bảo hiểm phải có ít nhất mười hai năm.

Biểu giá thức ăn cho năng lượng mặt trời giảm
Bất cứ ai kết nối hệ thống quang điện mới vào lưới điện từ ngày 1 tháng 1 sẽ được giảm 15% mức thuế suất nạp vào chỉ 24,43 cent mỗi kilowatt giờ năng lượng mặt trời. Thuế quan đối với năng lượng mặt trời tự tiêu thụ cũng đang giảm.

Giá điện cao hơn
Phí điện lưới cho việc cung cấp điện cho mỗi kilowatt giờ tăng khoảng 0,75 cent. Lý do: Để giảm bớt các công ty sử dụng nhiều năng lượng, trong tương lai họ sẽ trả ít phí mạng hơn. Điện cũng đang trở nên đắt hơn vì phụ phí EEG cho năng lượng mặt trời cũng đang tăng lên. Tuy nhiên, chỉ 0,06 cent mỗi kilowatt giờ.

kiểm tra Legionella
Trong nhiều trường hợp, chủ nhà đã phải kiểm tra Legionella hàng năm kể từ tháng 11 năm 2011. Tuy nhiên, chỉ khi lưu trữ nước ít nhất 400 lít. Ngoài ra, đường giữa điểm lấy mẫu và vòi phải có ít nhất ba lít, nếu không thì không cần kiểm tra. Cho đến nay, vẫn còn những điều mơ hồ và những câu hỏi chưa được trả lời về cách thức quá trình cụ thể của một cuộc kiểm toán như vậy nên được thiết kế và phê bình về tỷ lệ của nghĩa vụ. Đối với năm 2012, một sự làm rõ được dự kiến.

Quy định mới khi cho người thân thuê.
Bất cứ ai thuê một căn hộ cho con gái, con trai hoặc người thân khác, phải từ tháng 1, yêu cầu ít nhất 66 phần trăm tiền thuê so sánh địa phương để có thể yêu cầu hoàn toàn thu nhập từ cơ quan thuế. Một tính toán lợi nhuận là không còn cần thiết. Quy định trước phức tạp hơn: Nếu bạn yêu cầu ít hơn 56 phần trăm, bạn chỉ có thể khấu trừ thu nhập theo tỷ lệ, những người yêu cầu từ 56 đến 75 phần trăm phải nộp cho cơ quan thuế tính toán lợi nhuận, theo đó tài sản mặc dù giá thuê thấp trong vòng 30 năm, tuy nhiên lợi nhuận. Và chỉ những người yêu cầu từ 75 phần trăm tiền thuê địa phương, mới có thể thiết lập toàn bộ chi phí thu nhập trong tờ khai thuế mà không cần bằng chứng. Với quy định phức tạp này là từ tháng 1 năm 2012 kết luận.

Luật thuê nhà sẽ được cải cách
Vào năm 2012, luật thuê nhà sẽ trở nên thân thiện hơn với chủ nhà. Dự thảo của Bộ Tư pháp mùa thu 2011 cung cấp, trong số những thứ khác, người thuê trong trường hợp tân trang năng lượng trong ba tháng thậm chí sau đó không có quyền thuê, ngay cả khi giá trị nhà ở bị hạn chế vì công việc. Hơn nữa, việc trục xuất bắt buộc phải được tạo điều kiện và việc không thanh toán tiền gửi sẽ có thể biện minh cho việc chấm dứt mà không cần thông báo trong tương lai.

EnEV mới nhằm mục đích thắt chặt các tiêu chuẩn năng lượng
Để tiến gần hơn đến mục tiêu của các tòa nhà phát thải thấp hoặc không phát thải, Chính phủ Liên bang sẽ soạn thảo một Sắc lệnh tiết kiệm năng lượng mới (EnEV) vào giữa năm 2012, điều này sẽ thắt chặt các hướng dẫn tiết kiệm năng lượng cho nhà ở. Điều này cũng được quy định bởi Chỉ thị Tòa nhà EU năm 2010 đối với các quốc gia thành viên. Sau đó, nó phải có hiệu lực sau sáu tháng nữa. Ngoài việc thắt chặt nhưng nó cũng nên chứa các đơn giản hóa trong các quy tắc tính toán.